Ibland behöver fasaden inte renoveras, bara rengöras. Men fel metod kan förvandla ett billigt underhåll till en dyr skada. Så här tänker vi kring fasadtvätt av putsade och murade fasader.
Varför blir fasaden smutsig?
Alger och påväxt trivs på fasader som står skuggigt och fuktigt, ofta på nordsidan. Trafikfilm och luftföroreningar lägger sig som en grå hinna, och rinnande vatten från trasiga plåtar ritar mörka stråk. Smutsen är sällan bara estetisk: påväxt håller kvar fukt mot ytan och påskyndar nedbrytningen av puts och fog.
Faran med högtryckstvätt
En putsad fasad är inte en garageuppfart. Högt tryck driver in vatten i puts och fogar, spränger loss ytskikt och kan lämna fasaden i sämre skick än före tvätten. Puts- och tegelfasader ska rengöras med metoder anpassade efter underlagets hållfasthet: mjuktvätt med rätt medel, låga tryck och rätt temperatur.
Vår metod
- Besiktning först: vi bedömer putsens och fogarnas kondition innan metod väljs
- Skonsam rengöring anpassad efter underlag och typ av nedsmutsning
- Behandling mot alger och påväxt där det behövs
- Ärligt besked om tvätt räcker, eller om det vi ser är ett symptom på något större
Alger, mögel och rödalger
Grön påväxt är oftast alger, svarta prickar kan vara mögel och en rosaröd ton är rödalger, vanligt på ljusa putsfasader. Gemensamt är att de trivs där fasaden står fuktig och skuggig. Behandlingen är ett alg- och mögeltvättmedel som får verka och sköljs av skonsamt, följt av eftersköljning. På känsliga underlag som mexitegel och äldre puts anpassar vi både medel och metod, och på reveterade fasader är varsamheten extra viktig.
Högtryckstvätt av fasad: när det fungerar och när det förstör
Högtryckstvätt är rätt verktyg på hårda, friska ytor som betong och hårdbränt tegel med intakta fogar, men fel verktyg på puts, äldre fogar och målade ytor. Högt tryck driver in vatten i sprickor, öppnar putsens yta och kan spränga bort material. Vill du tvätta själv: håll lågt tryck, bred stråle och avstånd, och testa på en undanskymd yta först. På putsade fasader arbetar vi i stället med mjuktvätt, rätt medel och lågt tryck.
Tvätta fasaden innan målning
Ska fasaden målas om är tvätten inte valfri. Färg fäster inte på alger, fett och löst sittande material, och en målning på otvättat underlag släpper i förtid. Ordningen är alltid: tvätt, lagning, grundning, målning. Läs mer i vår guide om fasadmålning.
Vad kostar fasadtvätt?
Priset styrs av fasadens yta, höjd och material, val av metod och hur hårt påväxten sitter. Markplan som nås utan ställning är billigast, medan höga fasader kräver lift eller ställning som blir en egen post. Kontakta oss så tittar vi på fasaden och ger fast pris.
Rengöring eller renovering?
Det är den viktiga frågan. Färgsläpp, bom (puts som låter ihåligt) och saltutfällningar försvinner inte med tvätt, de är tecken på fukt i konstruktionen och kräver renoveringsåtgärder. En fasadtvätt av ett friskt hus är däremot ett utmärkt och billigt underhåll som förlänger fasadens liv. Besiktningen som avgör vilket ni behöver kostar inget.