Sockeln är den nedersta delen av fasaden, och den hårdast prövade. Här möts markfukt, snö, vägsalt, stötar och frost. Det är också här de flesta putsskador börjar. Så här tänker vi när vi tar oss an en sockel.
Varför går sockeln sönder först?
Sockelzonen utsätts för belastningar som resten av fasaden slipper. Fukt sugs upp från marken och vandrar in i putsen. Regn och snö stänker upp mot ytan. Vintertid fryser fukten och spränger sakta sönder putsskiktet inifrån, samtidigt som vägsalt påskyndar nedbrytningen. Lägg till mekanisk påverkan från cykelställ, snöröjning och grästrimmers, så är det inte konstigt att sockeln ofta ser trött ut långt före resten av huset.
Typiska tecken är färg som släpper, puts som låter ihåligt när man knackar på den, vita saltutfällningar och sprickor längs marknivån. Skadorna är sällan bara kosmetiska: de är ett symptom på att fukt rör sig där den inte ska.
Först orsaken, sedan åtgärden
Det vanligaste misstaget vid sockelrenovering är att laga ytan utan att åtgärda orsaken. En ny puts på en fuktig sockel blir en dyr kosmetisk paus, inte en lösning. Därför börjar vi alltid med att utreda varifrån fukten kommer: är det stänkvatten, bristande marklutning, en trasig dränering eller kapillärsugning från grunden?
Först när orsaken är klarlagd väljer vi åtgärd. Ibland räcker det med att knacka ner skadad puts och bygga upp sockeln på nytt. Ibland behöver marknivån justeras eller anslutningen mot fasadlivet göras om. Poängen är att beslutet fattas på fakta från platsen, inte på rutin.
Rätt material för fel förhållanden
En sockel ska putsas med material som tål att stå i den tuffaste zonen. Vi arbetar med sockelputser med hög hållfasthet och rätt fuktegenskaper: putsen ska kunna släppa ut den fukt som ändå tar sig in, i stället för att stänga inne den. Vilket system som passar beror på underlaget och byggnadens konstruktion, och här har vår systemkompetens från Sto och Caparol stor betydelse. Ytskiktet väljs för att tåla stötar och för att åldras snyggt tillsammans med resten av fasaden.
Så går ett sockelarbete till hos oss
- Besiktning på plats: vi knackar av, mäter fukt och spårar orsaken
- Åtgärdsförslag med tydliga alternativ och kostnadsfri offert
- Nedknackning av skadad puts och rengöring av underlaget
- Uppbyggnad med sockelputs anpassad efter underlag och fuktlast
- Ytskikt och avslutningar som möter fasaden snyggt
- Dokumenterade egenkontroller enligt FR2000 genom hela arbetet
Vårt råd till dig som fastighetsägare
Vänta inte tills putsen faller av. En sockel som åtgärdas tidigt är ett litet arbete; en fuktskada som fått vandra uppåt i fasaden är ett stort. Ser du bom, sprickor eller saltutfällningar längs marknivån, låt oss ta en titt. Besiktningen kostar inget och du får ett ärligt besked om vad som faktiskt behöver göras, och vad som kan vänta.